Unsere Leistungen
Von der ersten Analyse bis zur laufenden Bewirtschaftung übernehmen wir die komplette Kurzzeitvermietung deiner Immobilie.
Vollständige Verwaltung
Du lehnst dich zurück
Setup Phase
Das Fundament für langfristigen Erfolg, in etwa 3 Wochen umgesetzt.
Analyse & Strategie
Marktanalyse, Zielgruppenanalyse, Festlegung von Mindestpreis und Aufenthaltsdauer.
Dynamische Preisstrategie
Saisonale Anpassung, Eventpreise, Echtzeit-Optimierung.
Professionelle Fotografie
Vor-Ort-Shooting, Staging und professionelle Bildbearbeitung.
Multichannel Inserierung
Plattformübergreifende Veröffentlichung auf Airbnb, Booking.com, VRBO und mehr.
Gästeportal & Check-In Guide
Digitaler Leitfaden mit allen wichtigen Informationen für Gäste.
Eigentümerzugang
Persönlicher Zugang zur Echtzeit-Übersicht und zur Verwaltung eigener Belegungen.
Gedruckter Gästekatalog
Professionell gestalteter Katalog mit allen wichtigen Informationen für deine Gäste.
Reinigungsteam einarbeiten
Einführung und Schulung deines Reinigungsteams mit Checklisten und Standards.
Inventurbestand aufnehmen
Vollständige Dokumentation aller Möbel, Geräte und Ausstattung.
Aufnahme auf der Direktbuchungswebsite
Deine Unterkunft wird auf deiner persönlichen Direktbuchungswebsite präsentiert.
Schlüssellösung
Auf Anfrage organisieren wir die Installation einer Schlüsselbox oder einer passenden Lösung. Wenn bereits eine Lösung vorhanden ist, integrieren wir sie in den Ablauf.
Laufende Verwaltung & operative Verantwortung
Wir übernehmen den gesamten operativen Betrieb – dauerhaft, zuverlässig und ohne Aufwand für dich.
Gästekommunikation
Wir beantworten alle Anfragen, koordinieren Check-In und Check-Out und betreuen Gäste rund um die Uhr.
Reinigung & Wiederaufbereitung
Organisation der Reinigung und Qualitätskontrolle nach jedem Aufenthalt.
Wäscheservice
Bereitstellung und Koordination der gesamten Bettwäsche und Handtücher.
Laufende Preisoptimierung
Monatliche Analyse und Anpassung der Preisstrategie auf Basis aktueller Marktdaten.
Inseratsoptimierung
Kontinuierliche Verbesserung von Bildern, Texten und Sichtbarkeit auf allen Plattformen.
Nachfüllmittel & Organisation
Wir sorgen dafür, dass Shampoo, Toilettenpapier, Kaffee und Co. immer vorhanden sind.
Gästeversicherung bis 1'000'000 CHF
Jede Buchung ist versichert, auch Direktbuchungen – mit Schutz von 0 bis 1'000'000 CHF. Wir übernehmen die Schadenabwicklung.
Abführung der Kurtaxe
Korrekte Erhebung und fristgerechte Abführung aller Kurtaxen an die zuständige Gemeinde.
Wir sind eine Bewirtschaftung,
keine Software.
Wir übernehmen die operative Verantwortung vollständig. Du musst dich nicht um Reinigung, Gäste oder Organisation kümmern.
Der Unterschied ist klar
Selbstverwaltung
Mit key2stay
Webseiten für grössere Objekte und Gebäude
Bei mehreren Einheiten innerhalb eines Gebäudes erstellen wir eine eigene Website für das gesamte Objekt.
Posthotel Realp
5 Apartments – eine Website
Doras Huus
Neerach, Zürich – eine Website
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