Go-Live in ~3 Wochen.
Vom ersten Gespräch bis zur ersten Buchung – transparent, strukturiert und mit minimalem Aufwand für dich.
Kennenlernen & Potenzialanalyse
Alles beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Wir lernen dich, dein Objekt und deine Ziele kennen. Gemeinsam analysieren wir das Umsatzpotenzial, die Wettbewerbssituation sowie die individuelle Strategie.
- Kostenloses Erstgespräch (persönlich oder per Video)
- Umsatzanalyse und Marktbewertung
- Besprechung deiner Wünsche und Rahmenbedingungen
- Festlegung: Mindestpreis, Mindestaufenthalt, Eigenbelegungen
- Klärung: Welche Plattformen? Exklusiv oder Multi-Channel?
Vor Ort: Fotoshooting & Staging
Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, kommen wir so schnell wie möglich zu dir. Wir gehen vor Ort, stylen dein Objekt für den Fototermin (Staging) und produzieren professionelle Fotos. Die Bildnachbearbeitung dauert danach ca. 4–5 Tage.
- Termin für Fotoshooting vor Ort
- Professionelles Staging der Unterkunft
- Hochwertige Fotografie mit Top-Equipment
- Bildnachbearbeitung (ca. 4–5 Tage)
- Airbnb-optimierte Bildlogik und Reihenfolge
- Erstellung des individuellen Gästekatalogs
Inserate aufsetzen & technisches Setup
Parallel zur Fotografie starten wir mit dem vollständigen technischen Setup: Inserate werden erstellt, der Eigentümerzugang eingerichtet und alle individuellen Einstellungen konfiguriert. In einem persönlichen Gespräch klären wir alle Details.
- Erstellung aller Inserate (Airbnb, Booking, VRBO & Co.)
- SEO-optimierte Titel und Beschreibungen
- Preisstrategie finalisieren und konfigurieren
- Einrichtung des Eigentümerportals & App
- Persönliche Einführung ins Eigentümerportal
- Konfiguration von Mindestaufenthalt, Preisen & Regeln
- Schlüssellösung: Sichere Schlüsselübergabe an Gäste
Inserate live – erste Buchungen
Nach ca. drei Wochen ist das Setup vollständig abgeschlossen. Die Inserate gehen live, die ersten Buchungen kommen rein. Du erhältst eine finale Übersicht und weisst genau, wie du dein Eigentümerportal nutzt.
- Inserate auf allen Plattformen live
- Kalender-Synchronisation aktiv
- Direktbuchungsseite online
- Erste Buchungsanfragen werden bearbeitet
- Du bist vollständig eingearbeitet und erreichbar
- Laufende Bewirtschaftung startet
Alles individuell einstellbar
Jede Immobilie ist anders – deshalb klären wir in einem persönlichen Gespräch alle individuellen Bedürfnisse. Was für dich relevant ist, stellen wir exakt so ein, wie du es dir vorstellst.
Mindestpreis
Wir legen gemeinsam fest, unter welchem Preis dein Objekt nie vermietet wird.
Mindestaufenthalt
1 Nacht, 2 Nächte oder nur Wochen? Wir richten die Logik individuell ein.
Eigenbelegungen
Du kannst deine eigenen Aufenthalte jederzeit eintragen und Buchungen sperren.
Haustiere / Rauchen
Wir konfigurieren deine Hausregeln exakt nach deinen Vorstellungen.
Check-In Zeiten
Flexible Check-In/Out-Zeiten je nach deinen Bedürfnissen und Reinigungskapazität.
Direktbuchungen
Sollen Gäste direkt ohne Plattform buchen können? Wir richten die Website ein.
Gästekommunikation
Willkommensvorlagen und automatische Nachrichten – alles individuell konfigurierbar.
Preisoptimierung
Dynamische Preisanpassung basierend auf Nachfrage und Saison.
Reinigungsmanagement
Koordination von Reinigungen und Inspektionen zwischen den Aufenthalten.
Nächte-Statistik
Detaillierte Auswertungen und Analysen deiner Buchungen und Erträge.
Persönliches Onboarding-Gespräch
Nach Vertragsunterzeichnung führen wir mit jedem Eigentümer ein persönliches Onboarding-Gespräch. Dabei zeigen wir dir das Eigentümerportal, klären alle individuellen Einstellungen und stellen sicher, dass du jederzeit den vollen Überblick hast – über Buchungen, Kalender, Umsätze und mehr.
Jetzt starten
In ca. 3 Wochen sind deine Inserate live. Starte jetzt mit einer kostenlosen Potenzialanalyse.
Kostenlose Potenzialanalyse